Повысились ли тарифы на коммунальные услуги с 1 июля?
Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо пояснить, что услуги, которые предоставляются жителям многоквартирных домов,
делятся на коммунальные и жилищные. И ответ на поставленный вопрос таков: в 2023 году изменение размера тарифов
на коммунальные услуги не предусмотрено, поскольку в декабре 2022 года произошла досрочная индексация этих тарифов. При этом следующее повышение коммуналки предусмотрено только с 1 июля 2024 года.
Но почему же в платежках за ЖКУ повысилась сумма?
Ещё раз подчеркнём, что, внимательно изучив квитанции, которые вы получаете от ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний или ТСЖ, вы увидите, что в них есть разделение на коммунальные и жилищные услуги.
Государственному регулированию подлежат только тарифы на коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами) и их повышение происходит ежегодно летом.
Тарифы на жилищные услуги государством не регулируются. Они принимаются непосредственно собственниками помещений в многоквартирном доме посредством принятия соответствующего решения на общем собрании с учетом предложений управляющей организации и устанавливаются на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ). Однако, если собственники дома не выбрали способ управления МКД и управляющая компания была назначена органом местного самоуправления, тогда управляющая компания имеет право повысить тарифы на жилищные услуги на основании постановления, утвержденного администрацией города.
Подводя итог вышесказанному, отметим, что на протяжении 2023 года суммы за коммунальные услуги, указанные в квитанциях ресурсоснабжающих организаций (ПТВС, Энергосбыт), неизменны, а вот в платежках от управляющих компаний повышение тарифов на жилищные услуги могло произойти вполне на законных основаниях. Подчеркнем еще раз: если собственники дома выбирали управляющую компанию на общем собрании и данная управляющая компания повысила тарифы на жилищные услуги в обход собственников (не проведя собрание), то это явное нарушение закона. В таком случае рекомендуем обратиться с письменным обращением в свою управляющую компанию с запросом о том, на основании какого решения изменен тариф.
Пресс-служба мэрии
