Разрешение на строительство объекта капитального строительства — это официальный документ, который подтверждает, что ваш проект соответствует требованиям градостроительных регламентов, нормам безопасности и может быть реализован. Без него вы не сможете законно начать возведение здания, его реконструкцию или пристройку.
Важно помнить!
Строительство без разрешения — это административное правонарушение. Постройку могут признать самовольной и обязать её снести
Когда требуется разрешение?
1) Строительство нового здания или сооружения (МКД, магазина, производственного здания и т.д.).
2) Реконструкция объекта (изменение площади, этажности, назначения, несущих конструкций).
3) Строительство вспомогательных объектов на земельном участке, если это указано в регламентах.
4) Продление срока действия уже выданного разрешения.
5) Внесение изменений в ранее выданное разрешение (например, корректировка проектной документации).
Куда обращаться?
Орган, выдающий разрешение — городское Управление архитектуры и градостроительства».
- г. Мирный, ул. Ленина, д. 11., каб. 113.
- Телефон для консультаций: 601-19 (доб. 2)
- Часы приёма заявителей: вторник и четверг, с 09-00 до 12-00 часов.
Подать документы можно:
- Лично через МФЦ «Мои документы» (г. Мирный, ул. Тихонова, 9)
- Через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) — с использованием электронной подписи.
Какие документы нужны?
(Полный пакет уточняется на момент подачи, но стандартно необходимы:)
- Заявление о выдаче разрешения (бланк предоставят на месте или доступен на портале госуслуг).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды или собственности).
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) — выдается органом архитектуры.
- Проектная документация (в полном объёме, в том числе разделы по инженерным системам).
- Положительное заключение экспертизы проектной документации (если требуется по закону).
- Разрешения на отклонения от предельных параметров строительства (если есть).
- Копия паспорта заявителя (или доверенность на представителя).
- Квитанция об оплате госпошлины (при оформлении в бумажном виде).
Пошаговый порядок оформления:
1. Подготовка документов
Соберите все бумаги, включая проектную документацию и ГПЗУ. Если проект подлежит экспертизе — получите положительное заключение.
2. Подача заявления
Передайте пакет документов:
- Лично в управление архитектуры и градостроительства
- МФЦ (при себе паспорт);
- Портал госуслуг (прикрепив все документы в электронном виде).
3. Проверка
Орган архитектуры проверяет:
- полноту пакета документов;
- соответствие проектных решений градостроительным регламентам;
- законность прав на земельный участок.
4. Принятие решения
В течение 7–30 рабочих дней (в зависимости от объекта) вы получите:
- Разрешение на строительство (с указанием параметров объекта и срока действия);
- либо письменный отказ с обоснованием причин.
5. Внесение изменений или продление
Если во время стройки меняется проект или требуется продлить срок — оформляется заявление на внесение изменений/продление разрешения по той же процедуре.
Срок действия
Разрешение на строительство выдаётся на срок, указанный в проекте. Продление возможно при обращении до окончания его действия.
Все этапы можно отследить в личном кабинете на портале госуслуг.
Для ИЖС и садовых домов действует упрощённый порядок оформления - подача уведомления о планируемом строительстве и завершении строительства и упрощенный пакет документов.
Пресс-служба ГП "Город Мирный"
