ГПЗУ — важнейшего документа для начала строительства или реконструкции объекта капитального строительства, по которым требуется получение разрешения на строительство.
ГПЗУ для объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не требуется.
Что такое ГПЗУ и для чего он нужен?
Градостроительный план — это основа для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, планирования работ на земельном участке в соответствии с градостроительными нормами.
Он содержит все необходимые данные для разработки проекта:
Разрешенные виды использования земельного участка.
Предельные параметры строительства (отступы от границ земельного участка, максимальная высотность, этажность здания, процент застройки).
Информацию о возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения).
Сведения о зонах с особыми условиями использования территорий (охранные, санитарные зоны и т.п.), сервитутах и других обременениях, которые накладывают ограничения на застройку в пределах земельного участка
Важно! Получить разрешение на строительство объекта капитального строительства без ГПЗУ невозможно.
Приобретение земельного участка и начало строительства без ГПЗУ рискованны, поскольку вы можете столкнуться с ограничениями, о которых не знали.
Кто может получить ГПЗУ?
Правообладатель земельного участка
Как получить услугу?
Онлайн через Портал государственных услуг. Подайте заявление, готовый документ получите в электронном виде.
Лично в городской Администрации
Лично через МФЦ «Мои Документы»
Срок предоставления услуги: 14 рабочих дней с момента регистрации вашего заявления
Необходимые документы:
· Заявление по установленной форме
https://clck.ru/3PMTnK
· Документы, подтверждающие права на земельный участок/ выписка ЕГРН
· Нотариальная доверенность (если от имени собственника действует его представитель).
Услуга предоставляется БЕСПЛАТНО.
Подробную информацию и консультацию вы можете получить:
По телефону: 8 (41136) 61919 доб. 2
Или обратившись лично в Управление архитектуры и градостроительства городской Администрации по адресу: г. Мирный, ул. Ленина, д.11, кабинет 113
#Муниципальные_услуги
